मालमत्ता करात 40% सवलत बहाल केल्याच्या वृत्ताने पुणे शहरातील मालमत्ताधारक आनंदी आहेत. मात्र, अनेक मालमत्ताधारक हा लाभ कसा घ्यायचा याबाबत स्पष्टता मागत आहेत. प्रत्युत्तरादाखल, पुणे महानगरपालिकेने (PMC) प्रक्रिया सुलभ करणारा एक संप्रेषण जारी केला आहे.
ज्या मालमत्ता मालकांना एप्रिल 2019 पूर्वी सवलत मिळत होती त्यांना PT 3 फॉर्म भरण्याची आवश्यकता नाही. तथापि, 1 एप्रिल, 2019 नंतर भौगोलिक माहिती प्रणाली (GIS) टॅग केलेल्या आणि नोंदणीकृत असलेल्या मालमत्ता 40% सवलत बाय डीफॉल्टसाठी पात्र असणार नाहीत. तथापि, सवलतीचा लाभ घेण्यासाठी ते अजूनही PT 3 फॉर्म भरू शकतात.
सवलतीसाठी अर्ज करण्यासाठी, अर्जदारांनी खालील कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे:
1) मालमत्ता स्वत:च्या ताब्यात आहे आणि भाड्याने दिलेली नाही याचा पुरावा. हे सोसायटीच्या ना हरकत प्रमाणपत्राच्या (एनओसी) स्वरूपात असू शकते की मालमत्ता वैयक्तिक कारणांसाठी वापरली जाते.
2) PT 3 अर्जासोबत खालीलपैकी कोणत्याही कागदपत्रांची प्रत जोडा: मतदान कार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, गॅस बुक, रेशन कार्ड आणि मालमत्ता कर बिल.
३) अर्जदाराची शहराच्या वेगळ्या भागात दुसरी मालमत्ता असल्यास मालमत्ता बिलाची प्रत जोडावी.
४) अर्जासोबत २५ रुपयांचे चलन (पावती) जोडा.
5) अर्जाची वैधता पुष्टी करण्यासाठी पेठ निरीक्षक आणि विभागीय निरीक्षकांद्वारे त्याची छाननी केली जाईल आणि त्यानुसार प्रक्रिया केली जाईल.
सवलतीबाबत लक्षात घेण्यासारखे महत्त्वाचे मुद्दे:
1) सवलत फक्त वैयक्तिक कारणांसाठी वापरल्या जाणार्‍या मालमत्तेवर लागू आहे.
२) भाडेकरू असलेले मालमत्ताधारक सवलतीसाठी पात्र नाहीत.
3)GIS अंतर्गत सर्वेक्षण केलेल्या मालमत्तांना 40% सूट दर्शविणारी बिले प्राप्त होतील.
4) नव्याने नोंदणी केलेल्या मालमत्तेला सवलतीशिवाय संपूर्ण रक्कम भरावी लागेल.
5)एप्रिल 1, 2018 आणि 31 मार्च 2023 मधील मालमत्ता, ज्यांना अद्याप सूट मिळालेली नाही त्यांनी PT 3 अर्ज भरणे आवश्यक आहे.
6) संपूर्णपणे भरलेला फॉर्म 15 नोव्हेंबर 2023 पर्यंत कर विभाग, PMC कडे जमा करणे आवश्यक आहे.
7) संपूर्ण मालमत्ता कराची रक्कम आगाऊ भरली असल्यास, जास्तीची रक्कम चार वर्षांत चार टप्प्यांत परत केली जाईल. .
8) फॉर्म भरण्यात आणि सबमिट करण्यात अयशस्वी झाल्यामुळे मालमत्तेला स्व-व्याप्त नसल्याचा विचार केला जाईल आणि 40% सवलत दिली जाणार नाही.
९) अर्ज PMC नागरिक सुविधा केंद्रे, प्रादेशिक प्रभाग कार्यालये, पेठ निरीक्षक कार्यालये यासह इतर ठिकाणी सादर केला जाऊ शकतो.
10) 1 एप्रिल 2019 पूर्वी नोंदणीकृत मालमत्तांनी PT 3 अर्ज भरू नये.
11) PT 3 फॉर्म प्रभाग कार्यालये आणि मुख्य नागरिक सुविधा केंद्रातून मिळू शकतो.
निवासी मालमत्तेवर 40% सवलतीसाठी अर्ज करण्यासाठी, propertytax.punecorporation.org ला भेट द्या आणि अर्जाचा फॉर्म मिळवा.